Информация по факту

24 марта 2015 - Администратор

В Курагинской общественно-политической газете «Тубинские вести» № 6 от 11 февраля 2015 года была опубликована статья под громким названием «Есть ли у вас совесть, господин генеральный директор?» В ответ на информацию в данной статье, как генеральный директор управляющей компании ООО «Мастер», сообщаю следующее.

 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: пгт. Курагино, пер. Колхозный, дом № 44, находится в управлении управляющей компании ООО «Мастер» с 01 июля 2014 года. Денежные средства, собранные ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» с собственников помещений в 2011-2012 годах и предназначенные для проведения капитального ремонта общего имущества вышеуказанного дома, по решению суда в сумме 124934,50 руб. были «выбиты» нашими всеобщими усилиями с помощью судебных приставов с ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» уже 18 августа 2014 года (дата поступления денежных средств на расчетный счет), хотя решение суда вступило в силу еще в январе 2014 года. На данный момент большая часть работ, запланированных к выполнению на вышеуказанную «злосчастную» сумму, уже выполнены: ремонт подъезда, замена канализационного стояка в квартирах № 2, № 9, монтаж вентиляционной системы в квартире № 4, очистка чердачного помещения от старого шифера, о чем свидетельствуют акты выполненных работ, подписанные председателем Совета дома № 44 по пер. Колхозный Сибирцевой Галиной Александровной. Оставшиеся работы запланированы к выполнению на весенне-летний период 2015 года после утверждения их на общем собрании собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома. Но до сих пор расчеты на оставшиеся работы не утверждены ни Советом дома, ни общим собранием собственников помещений. Кафе, которое не имело никакого отношения к деятельности управляющей компании (в настоящее время оно же офис), было открыто 1 сентября 2014 года. А первые денежные средства от собственников начали поступать на расчетный счет ООО «Мастер» только в конце августа. За десять дней новое здание не возведешь! Аварийно-диспетчерская служба ООО «Мастер» работает круглосуточно, прием заявок осуществляется также круглосуточно. Стационарный телефон в настоящее время не работает временно, так как пока нет технической возможности для его установки. Кстати, за весь период нашей работы ни одной заявки в ночное время суток от жителей дома № 44 не поступало, даже когда работал стационарный телефон. Да и в дневное время Сибирцева Г.А. запрещает делать заявки собственникам других квартир этого дома. Подписывать заявителю необходимо только наряд-задания после выполнения работ по заявке. Наряд-задания Сибирцева Г.А. отказывается подписывать по непонятным причинам. Тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества всех многоквартирных домов утверждены на общих собраниях собственников помещений на год, в том числе тариф на вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,76 руб. Опломбирование прибора общедомового учета электроэнергии должен осуществлять РЭС-5, заявка в Энергосбыт от ООО «Мастер» уже давно подана. На данный момент приборы общедомового учета в нескольких домах уже опломбированы, договор ресурсоснабжения с Энергосбытом заключен. Куча пожароопасных материалов рядом с домом — вообще «загадка»! Имеется в виду старый шифер, который силами  ООО «Мастер» сброшен с крыши дома, где «забыли» его работники ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» при ремонте крыши (эту кучу мы уже убрали и вывезли), или куча привезенного администрацией п. Курагино шлака?

 

От обязательств, принятых на себя, я не отказываюсь и никогда не отказывался. Все работы, которые были нами запланированы и согласованы с Советом дома № 44, будут выполнены в полном объеме. Однако председатель Совета дома № 44 слушать и слышать этого не желает! А работы, которые были выполнены бригадой работников  ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» в подвале дома, — это замена ввода системы отопления. Данные работы обязана выполнить ресурсоснабжающая организация, которой и является ООО «Курагинский ТеплоВодоканал».

 

Отдельно я хочу сказать про главу поселка Курагино Жибинова С.А. Глава поселка всегда с пониманием относится к проблемам, помогает в их решении на благо жителей поселка, а не отдельно взятого предприятия, эффективно работает с депутатами поселкового совета. При передаче домов в управление ООО «Мастер» с помощью главы поселка Жибинова С.А. к передаче был привлечен депутат Покатилов А.А. Нашу совместную встречу с председателем Совета дома № 44 глава поселка тоже организовал, только почему-то как раз в это время на телефонные звонки г-жа Сибирцева Г.А. не отвечала. Данный факт можно подтвердить распечаткой звонков с телефона.

 

А «распрощаться» с домом № 44 по пер. Колхозному нам все-таки придется, так как 30 июня 2015 года срок действия договора управления между собственниками и управляющей компанией ООО «Мастер» заканчивается. Да и лишнего здоровья для дальнейшей совместной работы у нас нет. Да и будет ли эта работа эффективной при таких разногласиях между председателем Совета дома и управляющей компанией?

Кроме дома № 44 по пер. Колхозному в управлении управляющей компании ООО «Мастер» находится еще шесть домов. Хочу сказать, что вся необходимая техника, специалисты, средства для плодотворного развития деятельности нашего предприятия есть. В настоящее время ведется работа по получению лицензии, проводятся собрания с собственниками помещений в других многоквартирных домах, которые активно интересуются нашей деятельностью.

 

Судить о работе предприятия по одному отзыву нельзя при том, что подлинность четырнадцати подписей других жильцов дома под статьей - это большой вопрос! У г-жи Сибирцевой Г.А. сегодня один хороший - другой плохой, а завтра наоборот. Уважаемые руководители, не попадитесь в очередную «ловушку» к такому председателю Совета дома. Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах, в целях эффективного управления вашими многоквартирными домами выбирайте в Совет дома людей образованных, коммуникабельных, умеющих слушать и высказывать свое мнение, анализировать ситуацию.

 

Эдуард Солдатов, генеральный директор

управляющей компании ООО «Мастер»

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!